Autorizatia de construire este un pas important in orice proiect imobiliar, indiferent ca este vorba despre o locuinta, cladire de birouri sau un spatiu comercial. Recomandarea este sa apelati la o echipa de arhitecti din Bucuresti cu experienta dovedita, care cunosc in detaliu procedurile si legislatia in vigoare. Suntem o firma de arhitectura din Bucuresti care va ajuta sa obtineti avizele mai usor, sa reduceti costurile si sa gestionati mai eficient lucrarile in constructii.
Ce este autorizatia de construire?
Actul este emis de autoritatile locale si confirma faptul ca procedura de construire respecta toate cerintele tehnice si urbanistice. Mai simplu spus, fara sa primiti aceasta aprobare, nu puteti incepe lucrarile de constructie.
Procedura de obtinere a autorizatiei de construire implica mai multe etape importante, de la depunerea documentatiei, verificarea dosarului, obtinerea avizelor si pana la aprobarea oficiala din partea autoritatilor. Noi va punem la dispozitie o intreaga echipa de arhitecti din Bucuresti, cu vasta experienta, si care cunosc in detaliu cum sa colaboreze cu institutiile din Capitala.
Cum obtineti autorizatia de construire?
Primul pas este sa obtineti certificatul de urbanism (CU) de la primaria in raza careia se afla terenul dumneavoastra pe care urmeaza sa contruiti. Aceasta etapa dureaza cel mult 30 de zile de la data inregistrarii cererii. CU este valabil intre 6 si 24 de luni de la data emiterii, iar solicitantul poate fi orice persoana fizica sau juridica. Lista cu CU se publica in fiecare luna la sediul primariei. CU nu va da dreptul sa construiti, insa precizeaza ce reguli trebuie sa respectati si ce avize este nevoie sa atasati.
Al doilea pas este sa obtineti autorizatia de construire (AC), care se emite in cel mult 30 de zile de la data inregistrarii cererii. AC este valabila maximum 12 luni de la data emiterii, perioada in care dumneavoastra sunteti obligat sa incepeti lucrarile de construire, apoi veti extinde valabilitatea autorizatiei pe toata durata lucrarilor.
In aceasta etapa, veti colabora cu arhitectii nostri din Bucuresti si cu ingineri care va vor ajuta cu documentatia tehnica pentru autorizatie. Proiectul va include planul de arhitectura, instalatiile etc., conforme cu legislatia in vigoare. Noi, un birou de arhitectura din Bucuresti, va oferim toate informatiile si sprijinul necesare pentru a obtine AC.
Al treilea pas este sa obtineti avizele si acordurile, mentionate in clar in CU, in functie de zona in care doriti sa construiti, cum ar fi:
- aviz de mediu;
- aviz la retele de utilitati (apa, canalizare, electricitate, gaze etc.);
- aviz de circulatie;
- aviz de securitate la incendiu etc.
Pasul final este sa depuneti dosarul pentru autorizatia de construire la primarie. Dosarul trebuie sa contina urmatoarele:
- o cerere tip;
- act doveditor ca sunteti titular al imobilului;
- CU;
- fise tehnice;
- avizele si acordurile solicitate;
- declaratie pe proprie raspundere ca nu exista litigii asupra imobilului;
- dovada platii taxei de emitere a AC;
- alte plati si taxe.
Primaria poate verifica in termen de 30 de zile intregul dosar, iar daca este incomplet vi se va cere sa-l completati cu ceea ce este nevoie. Odata ce obtineti autorizatia, aceasta este valabila 12 luni pentru a incepe santierul si aveti pana la 24 de luni pentru finalizarea lucrarilor de constructii, cu prelungiri in anumite cazuri. Recomandarea este sa apelati la o echipa de arhitecti din Bucuresti cu experienta, deoarece stiu exact ce documente trebuie pregatite, ce institutii sa contacteze si cum sa reduca birocratia.
De ce sa apelati la echipa noastra de arhitecti in Bucuresti?
Daca alegeti sa colaborati cu firma noastra de arhitectura din Bucuresti, veti avea beneficii pe termen lung. Arhitectii nostri cu expertiza va pot propune solutii care sa reduca cheltuielile inutile, cum ar fi costurile la intretinere. Vom incepe cu o discutie detaliata, in care analizam nevoile si obiectivele dumneavoastra. Avem un birou de arhitectura in Bucuresti, pe care il puteti contacta astfel incat sa stiti exact cum avanseaza fiecare etapa de obtinere a AC.
A crescut numarul de autorizatii de construire
In luna iunie 2025, s-au eliberat 3.505 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in crestere cu 4,2% fata de luna anterioara si cu 21,9% mai mult fata de luna iunie din 2024, conform INS:
- In luna iunie din 2025, din totalul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale, 73,2% sunt pentru zona rurala;
- Tot in iunie, se evidentiaza o crestere a numarului de autorizatii de construire eliberate pentru cladiri rezidentiale comparativ cu luna mai din 2025 (+141 autorizatii);
- S-au eliberat, in iunie 2025, 677 autorizatii de construire pentru cladiri nerezidentiale (+17,5% fata de luna mai din 2025);
- In semestrul I din 2025, s-au eliberat 17.639 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in crestere cu 4,2% fata de semestrul I din 2024.
AC este un act de neinlocuit pentru orice proiect imobiliar. Pentru a evita sa aveti complicatii si intarzieri birocratice, apelati la firma noastra de arhitectura din Bucuresti cu experienta. Ne puteti contacta astazi si vom stabili o prima discutie.